Качественно смонтированная вентиляция Мы используем качественный клей, который надежно фиксирует вентиляционную решетку. Электрика Наши мастера имеют 3,4,5 и 6 разряды и современное оборудование. Покраска или оклейка Работы выполняют мастера с 15 летним опытом и решением самых сложных задач. Дизайн проект В нашем коллективе работает шесть человек в направлении интерьерного дизайна. Каждый из них отдал более десяти лет проектировке квартир.
Приложение № 1 к Договору, смета на ремонт однокомнатной квартиры в новостройке 36 кв.м. Один день посвятили расчету примерной стоимости работ. Ремонт занял 11 дней. В смету практически уложились. Пришлось немного докупать обои, но это уж наша вина. В процессе ремонта немного изменили дизайн. В целом ремонтом доволен. Сделали качественно, не тяп-ляп, как наши зарубежные гости.
Сухая стяжка пола — для выравнивания пола в комнате, на кухне, в коридоре. Примерное количество материалов: 45 мешков керамзита — 9 700 руб. Итоговая стоимость: 31 300 руб. Ламинат и плинтуса — напольное покрытие в комнате, коридоре и на кухне. Подложка, цена 5 000 руб. Ламинат на 30 квадратных метров по стоимости выйдет в среднем 30 000 руб. Плинтуса порядка 5 000 рублей.
Это удобно. Вы также можете сами выбрать ламинат, плитку и обои и скинуть сметчику артикулы и цены — он внесёт это в таблицу расчётов. Итого: 40 000 руб. Это повлияет на площадь стен. Лиза и Петя хотят обновить интерьер, но намерены ограничиться скромным ремонтом в скандинавском стиле. Авторы: команда Яндекс.
Как составить смету на ремонт? Показываем на примере однушки 35 м2 с бюджетом 600 000 рублей 26 ноября 2019 Редакция Я так живу Легенда: Лиза и Петя Булочкины купили в Подмосковье однокомнатную квартиру площадью 35 м2, с лоджией 4 м2 и потолками 3 м, в доме 2000-х годов постройки. Чертёж Марины Лариной Прежние хозяева прожили здесь 10 лет с ремонтом от застройщика бумажные обои, линолеум, ванная с окрашенными стенами и кафелем на полу.
Лиза и Петя хотят обновить интерьер, но намерены ограничиться скромным ремонтом в скандинавском стиле. Окна и батареи менять не будут, а вот входную и межкомнатные двери поставят новые. На остальные работы наймут бригаду. Шаг 1. В списке фиксируйте цены на услуги. Лиза и Петя промониторили цены в Москве и Подмосковье и получили вот что: Демонтаж старой отделки: снять обои 75 рублей за 1 м2 ; демонтировать плинтусы во всей квартире 30 рублей за погонный метр ; снять старый линолеум 60 рублей за 1 м2 ; снять старую побелку с потолков 120 рублей за 1 м2 ; снять старую краску со стен в ванной 180 рублей за 1 м2 ; сбить старый кафель на полу в ванной 140 рублей за 1 м2 ; демонтировать раковину и унитаз в ванной с сохранением, чтобы их использовать в процессе ремонта и заменить на новые в самом конце — 1250 рублей; чугунную ванну оставить и заказать в неё новый акриловый вкладыш — 1650 рублей за временный демонтаж; вывоз мусора — 4000 рублей.
Если дому больше 30 лет, на этом этапе могут быть сюрпризы — например, после снятия плитки в ванной обнаружится трухлявая перегородка, которую нужно перестраивать, а после демонтажа пола придётся менять и лаги и т. Стены: шпаклёвка заделывание трещин, выравнивание — от 300 рублей за 1 м2 под обои, базовая до 600 рублей за 1 м2 геометрически точная, по маякам ; поклейка обоев от 300 рублей за 1 м2 или покраска от 900 рублей за 1 м2 ; монтаж потолочного карниза — от 250 рублей за погонный метр; укладка плитки на стены — от 1000 рублей за 1 м2 с затиркой ; гипсокартонные работы монтаж коробов под коммуникацию, стен и т.
Потолок: шпаклёвка потолка — от 300 рублей базовая, под окраску до 600 рублей за 1 м2 если хочется геометрической точности ; отделка потолка — покраска от 300 рублей за 1 м2 , натяжной — от 500 рублей за 1 м2. Пол: укладка линолеума с утеплением и подложкой — от 150 рублей за 1 м2, ламината или паркетной доски — от 500 рублей за 1 м2, напольной плитки — от 1000 рублей за 1 м2 с затиркой ; монтаж плинтуса — от 150 рублей за погонный метр.
Двери: демонтаж старых дверей — от 500 рублей за одну дверь; установка новых межкомнатных дверей — от 2500 рублей за позицию; установка входной двери — от 3500 рублей. Шаг 2. Составляем список стройматериалов с ценами Лиза и Петя изучили цены на сайтах крупных строймаркетов: 1. Клей для флизелиновых обоев — 350 рублей упаковка, на 50 м2.
Плинтус напольный для всей квартиры — 375 рублей штука, длина 2 метра. Плинтус потолочный багет — 400 рублей штука, длина 2 метра. Клей для потолочного плинтуса — 647 рублей банка на 30 м2. Краска для радиаторов — 700 рублей банка.
Ламинат — 1200 рублей за 2 м2. Напольная плитка для кухни, коридора и ванной — 800 рублей за 1 м2. Плитка типа «кабанчик» для кухонного фартука и стен в ванной — 900 рублей за 1 м2.
Межкомнатные двери 3 штуки с фурнитурой и наличниками — по 3000 рублей каждая. Входная дверь — 16 000 рублей. Материалы на гипсокартонный короб гипсокартон, смотровой люк, направляющие — 2000 рублей. Акриловая вставка в ванну — 4000 рублей с установкой. Шаг 3. Составляем список мебели и техники Булочкины подумали, что им предстоит купить из мебели и техники, и записали это на отдельном листе детальные расчёты на мебель, свет и аксессуары мы не делаем, так как перечень позиций и их цена сильно зависят от вкуса и предпочтений хозяев.
Шаг 4. Делаем замеры для расчёта количества материалов Нужны: рулетка, линейка, карандаш, блокнот. Потом замеры лучше перенести в программу типа Remplanner, Planer 5D или подобные.
Квадратный метр — это единица подсчёта затрат в смете, причём нужно посчитать не только жилую площадь вашей квартиры площадь пола , но и площадь всех остальных поверхностей стен и потолков. Кажется, что это не так: обои-то мы покупаем рулонами, а краску — банками. Но нужно будет узнать расход той же краски или шпатлёвки на 1 м2, а в случае с обоями — рассчитать площадь стены, которую покроет 1 рулон при этом расход акцентных обоев с принтом рекомендуется рассчитывать по количеству полос.
А покупать всё лучше с небольшим запасом. Как делать замеры? Рисуем в блокноте примерный план квартиры. Измеряем все стены, простенки и выступы; не забываем про откосы окон, сами окна, дверные проёмы, проходы, ниши и прочее. Все записываем дотошно. Важно: В квартире могут быть перепады высот, если есть встроенные антресоли, подшитые коммуникации, уровневые потолки и пр. Это повлияет на площадь стен. Если помещение неправильной формы имеет больше четырёх углов , разбейте его на прямоугольники и посчитайте их площади отдельно, а потом сложите.
Рисуем точные планы На компьютере создаём точные чертежи квартиры, их будет несколько. Первый чертёж: План отделки Высчитываем площадь потолка и пола они чаще всего равны и каждой стены, умножив её длину на высоту.
Из площади стен вычитаем площадь окон и дверных проёмов. Это нужно, чтобы знать, сколько потребуется той же шпатлёвки и сколько заплатить за работу — ведь стекла и двери бригада шпатлевать и оклеивать обоями не будет.
Чертёж Марины Лариной В итоге у Булочкиных получились следующие данные: Комната: площадь пола и потолка по 16,13 м2, высота потолка 3 м, площадь оконного проёма 2,25 м2, общая площадь стен — 49,38 м2 за вычетом окна , периметр комнаты для потолочного плинтуса 17,8 м; периметр комнаты по полу для плинтуса — 17 м. Кухня: площадь пола и потолка по 9,8 м2, высота потолков 3 м, площадь оконного проёма без учёта двери на лоджию — 2,25 м2, площадь двух дверных проёмов 3,36 м2, общая площадь стен 32,85 м2, периметр по потолку — 12,82 м, периметр по полу — 11,2 м.
Площадь фартука высотой 60 см, с увеличением высоты до 80 см над плитой, где вытяжка — 1,764 м2. Санузел: площадь 4,85 м2, высота помещения 3 м, общая площадь стен 24,99 м2 площадь под настенный кафель — 12 м2 , периметр по верху — 8,8 м. Прихожая: площадь пола 5 м2, высота помещения 3 м, общая площадь стен за вычетом дверных проёмов — 19,45 м2, периметр по потолку — 8,98 м, периметр по полу — 5,58 м.
Лоджия: площадь пола 4 м2, высота потолков 3 м, площадь стен 18,15 м2 за вычетом внешнего остекления 5,37 м2 и внутреннего окна между лоджией и кухней 2,25 м2. Далее, в зависимости от того, какие работы в квартире предстоят, сделайте ещё 5—8 аналогичных планов с разными данными.
Второй чертёж: План демонтажа. Перегородки, которые необходимо снести. Напомним, что перед тем, как сносить какие-то стены, делать в них проёмы и т. Подробно об этом мы писали в отдельной статье.
Третий чертёж: План монтажа. На нем чертим перегородки, которые нужно возвести. Четвёртый чертёж: План расстановки мебели. Соблюдая размеры мебели, отмечаем, что где будет стоять.
Это нужно для плана разводки электрики и понимания, где и какие зоны расположатся зона отдыха, зона хранения вещей, обеденная зона и т. Для расчётов по верхнему свету учитывайте следующие нормы освещения: на 1 кв. Это может быть одна люстра или несколько светильников. Плюс добавьте рабочее освещение — лампу на столе; вечернее — торшеры для чтения или прикроватные светильники.
Шестой чертёж: План групп электрической разводки. Исходя из этого и из расставленной мебели определите, где монтировать розетки. На каждой стене должно быть минимум по 2 розетки. Седьмой чертёж: План напольных покрытий. На нем нужно отметить, где какие покрытия будут использоваться и будет ли тёплый пол, здесь же следует пометить плинтусы, порожки и перепады высот.
Восьмой чертёж: План расстановки дверей и дверных проёмов. Указываем, где будут двери, а где просто проёмы например, у вас есть раздвижные конструкции в квартире , указываем размеры дверных проёмов они могут отличаться. Также на этой схеме надо определить, куда двери будут открываться — они не должны цепляться друг за друга и мешать свободному проходу по квартире.
Стандарт — дверь открывается правой рукой и на себя. Шаг 6. Составляем смету, попутно уточняя цены На этом этапе вбиваем в табличку Excel или Google все предстоящие работы, затраты на стройматериалы, доставку, грузчиков и т. Лиза и Петя в итоге потратят 26 800 рублей на демонтажные работы, 206 854 рубля — на отделочные с учётом работы электриков и сантехников , 151 677 рублей — на материалы. Ориентировочно в такую же сумму обойдётся покупка мебели и техники они заложили 150 тысяч.
Таблицу затрат Булочкиных можно скачать здесь : её удобно использовать как образец сметы. А можно, я не буду всё это считать сам? Да, можно. Вы также можете сами выбрать ламинат, плитку и обои и скинуть сметчику артикулы и цены — он внесёт это в таблицу расчётов. Смета от дизайнеров Также сметы и последующую комплектацию делают дизайнерские бюро — это необходимая часть проектирования. Если бюджет позволяет, вы можете заказать проект ремонта, дизайнерское решение плюс подробную смету и комплектацию, то есть услугу набора всех стройматериалов и мебели в таком бюро.
В этом случае нужно будет назвать максимальную сумму, которую вы готовы потратить на ремонт, и попросить дизайнера вписаться в неё. Design: Самое главное — заранее оценить максимум своего бюджета и подумать, насколько вы можете его превзойти — например, занять у кого-то, взять кредит и так далее.
Дело в том, что из-за отсутствия опыта люди обычно склонны занижать стоимость ремонта — в реальности она почти всегда выше. Озвучьте дизайнеру свой предел и попросите работать в рамках бюджета. Он сделает и проект, и смету.
Чаще всего при этом дизайнеры делают сметы общие, из расчёта всех затрат на 1 квадратный метр жилой площади.
Например, смета для ремонта класса «эконом» от дизайнерской студии выглядела бы следующим образом. Авторы: команда Яндекс. Иллюстратор: Ксения Стойлик.
Вариант расчета сметы по работам: Примерная смета на ремонт 1 комнатной квартиры. Площадь: 39 м2. Стоимость ремонта однокомнатной квартиры в новостройке под ключ – от 274 000 рублей, в том числе. Ремонт в новостройке, смета на работы. Вы хотите сделать ремонт, но не знаете, как грамотно составить смету.