С чего начать ремонт в новостройке – этапы планирования монтажных и отделочных работ с нуля
Инструкция для квартиры с черновой отделкой Как мы уже упоминал выше, дом должен дать усадку, занимающую несколько лет. В этот период стены, пол и потолок претерпевают сильную деформацию. Обычная стяжка и штукатурка в таких условиях могут дать трещину, поэтому используются материалы, которые не жалко будет заменить, когда усадка закончится. Как правило, они не отличаются высоким качеством и рассчитаны на замену. Это не означает, что застройщиком могут быть допущены нарушения санитарно-технических нормативов. Как правило, в помещениях уже сделана стяжка, вертикальные поверхности заштукатурены и зашпаклеваны.
Нормативные акты, регулирующие вопрос перепланировки, позволяют уточнить этот вопрос. Поэтому первым шагом становится обращение в Жилищную инспекцию. Это поможет определиться, с чего начать работу. Также отмечают места расположения окон и дверей. Затем нужно детально указать схему расположения электропроводки, водопроводных и канализационных труб, каналов вентиляции. Наносят раскладку настенной и напольной плитки. Это необходимо для расчета ее количества. После этого отмечают, как будет располагаться сантехника, крупногабаритная мебель, бытовые приборы.
Декоративное оформление стен, выкладывание плитки в ванной комнате. Укладка линолеума или другого напольного покрытия. Завершающим этапом в ремонте является установка плинтусов, карнизов, мебели, бытовой техники. Необходимо учитывать, что многие виды работ требуют опыта и знаний. При возникновении сложностей лучше обратиться к специалистам. С чего начать ремонт в новостройке Первый этап работы — составление проекта. Для этого необходимо определиться со стилем комнат, изучить их особенности.
С чего начать ремонт квартиры в новостройке
Можно выделить несколько основных шагов, которые необходимо сделать перед стартом ремонтных работ. Ремонт в новостройке — это приятное и радостное событие Черновые работы После того как будут установлены перегородки и смонтированы короба, если есть желание установить встроенную мебель, приступают к выполнению нескольких операций из разряда черновых работ. Другие считают, что с последствиями усадки справится армирование, демпферные ленты, компенсационные швы и «плавающие» технологии. Успешность проведения штукатурных работ зависит не только от качества материала, но и от рук мастера Шпаклевка стен Эта процедура относится к операциям, предшествующим финишной отделке. Сделать современный качественный ремонт поможет грамотно составленный дизайн-проект интерьера квартиры Закупка материалов Необходимо продумать, как и где будут складываться стройматериалы. Но каждый из вышеперечисленных пунктов может нести в себе определенные риски. Оплата энергоресурсов за потребленные куб.
Нормативные акты, регулирующие вопрос перепланировки, позволяют уточнить этот вопрос. Поэтому первым шагом становится обращение в Жилищную инспекцию. Это поможет определиться, с чего начать работу. Также отмечают места расположения окон и дверей. Затем нужно детально указать схему расположения электропроводки, водопроводных и канализационных труб, каналов вентиляции.
Наносят раскладку настенной и напольной плитки. Это необходимо для расчета ее количества. После этого отмечают, как будет располагаться сантехника, крупногабаритная мебель, бытовые приборы. Сделать современный качественный ремонт поможет грамотно составленный дизайн-проект интерьера квартиры Закупка материалов Необходимо продумать, как и где будут складываться стройматериалы.
Это важно, так как материалы, которые покупают позднее из другой партии, могут отличаться по оттенку. Потребуется подыскать место для хранения сантехники. Заранее подсчитываются услуги мастеров. Если нет отдельного помещения, куда можно поставить коробки, разместить мешки и прочие упаковки с оборудованием, материалами, стоит покупать их, ориентируясь на продуманный график работ.
Ремонт в новостройке — это приятное и радостное событие Черновые работы После того как будут установлены перегородки и смонтированы короба, если есть желание установить встроенную мебель, приступают к выполнению нескольких операций из разряда черновых работ.
Проводка электрики В соответствии с детально разработанной схемой начало ремонта предполагает штробление стен. Прокладывают кабели, устанавливают подрозетники. Кроме штроб электропроводка может располагаться под половой стяжкой, в скрытых конструкциях натяжного потолка, в специальных пустотах плинтусов. Работы с электричеством должны выполняться квалифицированными специалистами Монтаж сантехнических коммуникаций На этом этапе нужно обустроить основания под сантехнические приспособления и предметы, если они предусмотрены проектом.
Используют бетон или кирпич. Важно сразу подобрать форму и размеры батарей, чтобы в комнату поступало достаточное количество тепла. В расчетах помогут специалисты. Биметаллические радиаторы лучше всего подходят для квартиры с центральным отоплением Звукоизоляция Если новостройка характеризируется тонкими стенами, рекомендуется использовать специальные материалы.
Хорошими звукоизолирующими характеристиками обладают разные материалы. Чаще используют минвату, которую обшивают ДСП или гирсокартоном. Если проблемы с проникновением в квартиру посторонних шумов не возникает, можно обойтись без этого этапа.
При грамотном подходе, подобные звукоизоляционные панели маты, мембраны, плиты , можно органично вписать в интерьер, не нарушая его основную концепцию. Мат для звукоизоляции прекрасно сочетается с стенами, декорированными под кирпич Оштукатуривание поверхностей Если принято решение для отделки стен использовать пластиковые панели, которые будут монтироваться на обрешетку, выравнивание не потребуется. Эта операция необходима и для потолка, который в дальнейшем будет покрываться слоем побелки или краски.
Успешность проведения штукатурных работ зависит не только от качества материала, но и от рук мастера Шпаклевка стен Эта процедура относится к операциям, предшествующим финишной отделке. Подбирают материал, ориентируясь на вид чистовой облицовки. Под покраску рекомендуется приобретать наиболее качественный и, соответственно, дорогой шпаклевочный материал, позволяющий получить идеальную ровность и гладкость плоскостей.
Если планируется отделка стен обоями, то можно обойтись недорогой шпаклевкой. Под плитку, отделку панелями достаточно оштукатуривания.
Решают необходимость обустройства теплого электрического пола для водного вида в многоэтажках существуют запреты. Для стяжки используют чаще традиционную цементно-песчаную смесь. Под нее расстилают полотнища гидроизоляции и укладывают армирующую решетку.
Для облегчения веса укладывают керамзитовую подушку. Пользуются также популярностью самовыравнивающие заливные полы. Наливной самовыравнивающийся пол Полезный совет! Для ускорения периода высыхания делают цементно-песчаный состав с меньшим количеством воды и добавлением фиброволокна. Отделка потолка Ровные красивые потолки приобретают великолепный эстетичный вид после побелки. Применяют традиционный известковый раствор.
Можно покрасить. Традиционный оттенок — белый, хотя при желании подбирают любой оттенок. Позволяют с успехом компенсировать возможные деформации, возникающие при усадке, подвесные потолочные конструкции.
При достаточной высоте монтируют надежный каркас из легкого и прочного алюминиевого профиля, который затем обшивают гипсокартоном.
В низких комнатах избежать потрескивания покрытия позволяют натяжные потолки, которые отнимают небольшую часть высоты. На укрепленный по периметру багет натягивают поливинилхлоридное полотно.
Оно позволяет создать идеально ровную эстетичную плоскость, не протекает, сохраняет первоначальный вид при возможных колебаниях, вызываемых усадкой.
Модный потолок с красивой современной подсветкой Монтаж сантехники Рекомендуется с целью сохранения целостности и декора поверхностей купели, унитаза и пр. Сверху накрывают картоном и пленкой.
Отдельностоящая ванна в интерьере — станет центром притяжения взглядов Чистовые работы Закончив черновую отделку, можно приступать к не менее ответственному этапу чистовых работ. Он включает несколько операций. Финишная отделка половых и стеновых плоскостей Хорошо выровненные шпатлевкой стены чаще покрывают краской. Оттенок подбирают в зависимости от выбранного стилевого направления. Не утрачивают актуальности обои.
Разнообразие узоров, колера, фактуры позволяет сделать оптимальный выбор. Используется в зависимости от назначения помещений плитка, панели. Остается популярным линолеум, все чаще встречается в облицовке ламинат. В детских комнатах отдают предпочтение эластичной мягкой пробке.
Для ванной, кухни незаменима плитка. Аристократичный паркет требует владения специальными навыками. Очень интересный вариант получится, если на полу использовать стыковочную комбинацию плитки и паркета Монтаж межкомнатных дверей Подбирают вид дверного полотна, ориентируясь на назначение помещений.
Сплошные двери устанавливают в ванную и туалетную комнату. Остальные могут включать витражные, тонированные, узорные вставки. Если все двери выходят в общий коридор, то стараются делать их в едином стилевом и цветовом решении. Межкомнатные двери и фурнитура должны гармонично сочетаться между собой Сборка мебели Многие владельцы квартир предпочитают приглашать для сборки мебели, особенно крупногабаритной, специалистов.
Это позволяет сэкономить много времени и избежать досадных промахов. Используют с этой целью дюбели или саморезы.
При креплении к полу подобная опасность существует. Плинтуса, купленные под цвет ковролина, будут прекрасно гармонировать между собой Размещение электроприборов На этом этапе монтируют люстры, встроенные светильники, бра.
Устанавливают настольные лампы, ночники, торшеры. Моют или пылесосят пол. Если в магазине гарнитуры или отдельные мебельные модули подбирались в строгом соответствии с размерами, отраженными на заранее разработанной схеме, то проблем с размещением не возникает.